312 700 €
95 m² / 2 101 m²
5 pièces
Vivre au calme, de plain-pied avec une vue à couper le souffle proche de Nancy.
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville, dans une rue très calme. Avec son terrain parfaitement entretenu de 2101 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et espace.
Les atouts de cette maison demeurent son superbe terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis. Des espaces extérieurs composés d'une grande terrasse, un jardin entretenu, et deux dépendances. Deux garages complètent cette maison.
La maison d'environ 95 m2 habitables, de plain-pied se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, orienté sur l'extérieur et la terrasse. Le grenier vous permettra d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La magnifique cave enterrée vous reservera un espace authentique et fonctionnel.
Grace à son vaste terrain, cette maison offre la possibilité de projets d'agrandissement ou autres, pour encore mieux exploiter son cadre exceptionnel.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville, dans une rue très calme. Avec son terrain parfaitement entretenu de 2101 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et espace.
Les atouts de cette maison demeurent son superbe terrain paysagé, sans aucun vis-à-vis. Des espaces extérieurs composés d'une grande terrasse, un jardin entretenu, et deux dépendances. Deux garages complètent cette maison.
La maison d'environ 95 m2 habitables, de plain-pied se compose de 2 chambres confortables, une salle de bain, une buanderie et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, orienté sur l'extérieur et la terrasse. Le grenier vous permettra d'aménager un espace de rangement supplémentaire. La magnifique cave enterrée vous reservera un espace authentique et fonctionnel.
Grace à son vaste terrain, cette maison offre la possibilité de projets d'agrandissement ou autres, pour encore mieux exploiter son cadre exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 285
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à malzeville
312 700 €
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