L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose cette somptueuse maison contemporaine de 2018, aux finitions irréprochables, située à Montils, dans un environnement calme et relaxant, à seulement quelques minutes de Blois. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 283 m², cette propriété encore sous garantie décennale allie confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie traversant de 56,78 m², comprenant un salon séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un cellier aménagé de 9,80 m² vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 24,9 m² avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées desservent les autres chambres. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, et la qualité des matériaux assurent un confort optimal au quotidien. Cette maison bénéficie d'une grande terrasse de 60,95 m², ainsi que d'un garage double de 40 m² avec portes motorisées. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, luminosité et sérénité, à découvrir sans tarder réf. MO369-A1 DPE A/A
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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