Maison die 4 pièces 102 m2

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO Valence vous propose un Viager Occupé au profit d'une Femme de 78 ans. < < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès de la venderesse. >> A DIE, une Maison de 102 m² habitable sur un très beau parc d'environ 3 280 m² avec accès à un ruisseau. Proximité de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un garage et une pièce avec une salle d'eau sont présents en sous-sol. Une cave, un auvent et une véranda complètent le bien. BOUQUET : 52 400 euros Honoraires agence inclus charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 810 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). VALEUR LIBRE DU BIEN : 280 000 euros Taxe foncière : 1 362 euros (dont 326 euros de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur l'occupante). Frais de notaire réduits : 15 400 euros au lieu de 23 000 euros en vente traditionnelle. DPE : G / GES : F Réf. : 28VO117 CONTACT : Agence VIAGIMMO VALENCE Agence spécialisée en viager, vente en nue-propriété et vente à terme 23 Rue des Alpes - 26000 VALENCE