Le lavandou maison de ville avec mur commerciaux et appartement

Situation exceptionelle au coeur du Lavandou ,à proximité immédiate des commerces, du port et des plages . Cet immeuble de 220m² comprend un local commercial en activité ( fonds de commerce inclus) ainsi qu'un appartement spacieux à l'étage, offrant de nombreuse possibilités: Investissement locatif, activité professionnelle avec logement de fonction ou résidence principale avec revenus. Composition - En RDC un local commercial en activité( fond de commerce boulangerie patisserie )de 117m² avec vitrine sur rue passante(activité à poursuivre ou à transformer selon projet) - A l'étage un appartement T4 de 110m² avec terrasse . Atouts Possibilité de construire un étage supplémentaire offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rendement locatif. Emplacement premium en centre ville Bon rendement potentiel Proche plages ,port et toutes commodités (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.