Bordeaux saint- seurin - appartement t4 de 104 m² avec loggia, parking et cave

BORDEAUX SAINT SEURIN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement traversant, situé dans une résidence de standing, d'une surface d'environ 104m², avec loggia, place de parking et cave. Le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 22 appartements. Idéalement situé, dans le quartier Croix-de-Seguey, proche du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon - salle à manger équipé d'une climatisation, lumineux (exposé SUD), ouvert sur une loggia sans vis-à-vis (comprenant un store banne avec détecteur de vent), d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle avec un plan de travail en marbre. Un couloir avec de grands placards de rangement dessert trois chambres, dont une équipée de la climatisation et pouvant être transformée en suite parentale. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC japonais, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. L'ensemble du bien est équipé de volets roulants électriques télécommandés ainsi que de moustiquaires faites sur mesure. Le ravalement de façade et l'isolation par l'extérieur ont été votés et réglés, ce qui permettra d'améliorer le DPE et de réduire les charges liées au chauffage. Enfin, une place de parking souterraine ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (2.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4428 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.