Maison - vandoeuvre-lès-nancy - 4 pièces 82m²

Les atouts du bien : - Une maison au prix d'un appartement sans les charges de copropriété - Salon / Séjour ouvert sur cuisine - Située dans une rue calme - Salle de bain rénovée en 2024 Votre contact pour ce bien : Armelle Rolando (agent commercial) O7.63.71.83.14 N°RSAC 938093549. Sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (Village), venez découvrir cette maison sur deux étages d'environ 85 m², comprenant un grand salon-séjour ouvert sur cuisine, trois chambres et une grande cave d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il se compose de : - Rez-de-chaussée : une entrée avec placard ainsi qu'une grande cave d'environ 40m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, chambres, atelier, pièces de jeux..). - Au 1er étage, vous trouverez un grand salon-séjour d'environ 30m² avec une cuisine équipée, une chambre d'environ 10 m² et une salle de bain rénové en 2024 et un WC - Au deuxième étage, vous avez une deux chambres mansardées, une mezzanine permettant de créer un espace bureau, rangement ou un espace jeux et enfin un WC. Atouts supplémentaires : volets roulants électriques, prise recharge voiture électrique, stationnement facile. Proche toutes commodités et axes autoroutiers. Confort : chaudière gaz à condensation changée en 2023, salle de bains rénovée en 2024, climatisation réversible changée en 2024. Toiture en bon état. DPE : D - 200 kWh/m²/an - 24 kg CO2/m²/an Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4135