Maison 135m² à cancale

Maison d'exception - Vue mer imprenable - Cancale Port Mer.
Situation rêvée, prestations haut de gamme, site unique à Cancale.
Découvrez cette maison très rare à la vente face à la mer, idéalement située sur la plage de Port Mer - Baie des dauphins à Cancale. Elle offre une vue panoramique sur la baie du Mont Saint Michel. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, cette propriété allie charme, élégance et confort moderne dans un esprit cocoon et chaleureux.
Composition : Suite parentale vue mer avec salle d'eau privative. Chambre d'amis et 2 espaces enfants. Grand salon baigné de lumière ouvert sur la mer et équipé high tech. Cuisine cosy aménagée équipée. Studio indépendant idéal pour la famille, les amis ou pour un revenu locatif
Atouts supplémentaires :Centre nautique à proximité immédiate, parfait pour les enfants et amateurs de voile.
Bars et restaurants à quelques pas pour profiter pleinement de la vie cancalaise.
Très bon rendement locatif grâce à l'emplacement recherché et la qualité de la rénovation.
Accès à la plage à pied et au chemin de ronde en quelques minutes.
10 minutes des commerces et du port de Cancale
Un véritable havre de paix entre terre et mer.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.