Maison 171m² à sains-en-gohelle

Jonathan de l'agence Souchez Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'architecte LOUÉE, d'environ 100 m², sur sous-sol complet et d'un bâtiment brut d'environ 180 m², en retrait de rue, sur la commune de Sains-en-Gohelle.

IDÉAL INVESTISSEURS ou ARTISANS, le bâtiment annexe vous permettra l'installation d'une activité professionnelle ou la création de 3 T3 avec ses 3 compteurs existants (possible de créer jusqu'à 5 T2).

Situé au sein d'un parc arboré de plus de 2000 m², cette propriété vous offrira un espace de nature exceptionnel. 34 panneaux solaires permettent d'alimenter le pavillon individuel ainsi que le bâtiment annexe. PAC eau/air et ballon thermodynamique (10 ans).

Un produit rare qui ne demande qu'à être sublimé ! Plus de renseignements en agence.

Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2338.60 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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