330 000 €

Financer ce bien à partir de 1 666 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 209 € €	55 129 € €
15 ans	2 340 € €	91 148 € €
20 ans	1 910 € €	128 515 € €
25 ans	1 666 € €	169 875 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

101 m²

4 pièces

Groupe Rd Immo

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En exclusivité sur la commune d'Aix les bains
Proche de toutes commodités

Appartement au 5 ème et dernier étage avec vue dégagée
T4 de 100 m2 traversant
Une cave complète ce bien

Côté habitation :

- Une entrée
- Pièce de vie de 30 m2 donnant sur un balcon
- Trois chambres de 14,48 / 10,45 / 12,6 m2
- Une salle d'eau de 4,52 m2
- Une cuisine séparée de 9,71 m2
- Une loggia de 5,76 m2
- Un WC indépendant

Informations complémentaires :

- Une partie des menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage collectif gaz
- Local à vélo
- Local à poubelles
- Parking collectif privatif

Honoraires charges acquéreur.
Devis travaux effectué disponible à la demande !

Nombre total de lots : 83 lots.
Nombre de lots à usage d'habitation : 36 lots.
Charges de copropriété chauffage inclus : 650 euros par trimestre

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :

Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08
[Coordonnées masquées]
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 36.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 810 € - 3 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Aix les bains - centre ville - dernier étage

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330 000 €