Entre Périgueux, Brive et Sarlat, découvrez ce magnifique domaine niché dans un environnement paisible, avec vue panoramique sur la forêt.
Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique.
La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement.
Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative.
Au cœur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité.
Un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble.
Chauffage par insert bois + pompe à chaleur.
Sur un terrain de 6900 m² (dont une partie constructible), la propriété comprend une maison principale spacieuse et trois gîtes indépendants déjà en activité, offrant un excellent potentiel touristique.
La maison principale, lumineuse et confortable, propose au rez-de-chaussée une suite parentale, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un local technique.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un espace détente et un grenier de rangement.
Les gîtes, tous équipés et meublés, disposent de 1 à 2 chambres, cuisine, séjour et terrasse privative.
Au cœur du domaine, une piscine chauffée avec balnéo et un pool house complet (bar, cuisine, barbecue) assurent des moments de détente et de convivialité.
Un atelier climatisé, un garage, un carport pour mobil-home et des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble.
Chauffage par insert bois + pompe à chaleur.
Référence: 044E76033FDB4E77
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 330m² à thenon
625 000 €
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