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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces coublanc (71)
— Coublanc 71170 —
Nos partenaires locaux
Cette belle maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne.
En excellent état, elle combine confort moderne, équipements performants et belles prestations sur un terrain clos, plat et arboré de 2 200 m² cons-truc-tible.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités !
Située à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles (Saône-et-Loire – 71170)
Secteur calme avec vue dégagée et cadre verdoyant.
Bus à proximité immédiate, École à 5 minutes, Commerces à 10 minutes, Gare à 10 minutes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 106 m²
Surface totale utile : 183,89 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 (dont 3 au rez-de-chaussée)
Salle de bains : 1
WC séparés : 1
Taxe foncière : 807 €
Terrain cons-truc-tible (division pour 2éme maison possible)
Agencement
Grand séjour lumineux de 32 m²
Cuisine aménagée et équipée (9 m²)
Trois chambres (11 m² env. chacune)
Salle de bains de près de 10 m²
Buanderie (5 m²)
Garage spacieux de 76 m²
Quatrième chambre sous combles (5 m² Carrez)
Cave (12 m²)
Extérieurs
Terrain de 2 200 m², clos, plat et paysagé
Trois terrasses (orientations sud, est et ouest)
Piscine hors-sol
Vue dégagée sur la campagne, la forêt et les collines environnantes
Stationnements pour 5 véhicules (2 intérieurs + 3 extérieurs)
Confort & équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois
Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour autoconsommation
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portes de garage automatiques
Fibre optique
Tout-à-l'égout
En résumé
Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] (réf. 594773 )
En excellent état, elle combine confort moderne, équipements performants et belles prestations sur un terrain clos, plat et arboré de 2 200 m² cons-truc-tible.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités !
Située à seulement 10 minutes de Charlieu et Chauffailles (Saône-et-Loire – 71170)
Secteur calme avec vue dégagée et cadre verdoyant.
Bus à proximité immédiate, École à 5 minutes, Commerces à 10 minutes, Gare à 10 minutes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 106 m²
Surface totale utile : 183,89 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 (dont 3 au rez-de-chaussée)
Salle de bains : 1
WC séparés : 1
Taxe foncière : 807 €
Terrain cons-truc-tible (division pour 2éme maison possible)
Agencement
Grand séjour lumineux de 32 m²
Cuisine aménagée et équipée (9 m²)
Trois chambres (11 m² env. chacune)
Salle de bains de près de 10 m²
Buanderie (5 m²)
Garage spacieux de 76 m²
Quatrième chambre sous combles (5 m² Carrez)
Cave (12 m²)
Extérieurs
Terrain de 2 200 m², clos, plat et paysagé
Trois terrasses (orientations sud, est et ouest)
Piscine hors-sol
Vue dégagée sur la campagne, la forêt et les collines environnantes
Stationnements pour 5 véhicules (2 intérieurs + 3 extérieurs)
Confort & équipements
Chauffage au sol par pompe à chaleur + poêle à bois
Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle pour autoconsommation
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portes de garage automatiques
Fibre optique
Tout-à-l'égout
En résumé
Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] (réf. 594773 )
Référence: 830030791299
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 5 pièces coublanc (71)
249 000 €
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