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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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nieuil-l'espoir - propriété de prestige 11 pièces, de 309 m² - étangs et piscine intérieure
— Nieuil-L'espoir 86340 —
885 000 €
309 m² / 24 469 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
VOS RÊVES D'ESPACE ET DE LUXE À QUELQUES PAS DES COMMERCES !
Découvrez cette magnifique propriété de 309 m² habitables nichée en plein cœur de Nieuil-l'Espoir, offrant un cadre de vie absolument unique, sans aucun vis-à-vis.
LE LUXE À DOMICILE :
Espace Piscine Privilégié : Profitez d'une superbe piscine intérieure chauffée (12,5 x 5 m) avec SPA, déshumidificateur, vestiaires et toilettes. Elle est directement accessible depuis un bureau (23 m²) et la majestueuse salle à manger/salon (49 m² avec cheminée insert) via une salle de billard (25 m²).
Vastes Volumes : La maison totalise 11 pièces et 6 chambres (dont une suite au RDC de 15 m²). L'étage distribue quatre grandes chambres (jusqu'à 24 m²) et une salle de bains.
Fonctionnalité : Un sous-sol complet de 140 m² abrite une cave, une cuisine d'été et de généreux espaces de rangement.
L'ÉCRIN DE VERDURE :
Foncier Unique : Le terrain de 2,54 hectares (24 500 m²) est entièrement clos, sécurisé et bordé par le Miosson.
Nature et Loisirs : Un véritable domaine avec deux étangs très poissonneux (alimentés par source et puits), un court de tennis, un verger et un potager.
Dépendances : Double garage électrique de 74 m², appentis de 40 m² et divers toits.
Prestations et Commodités :
Maison raccordée au tout-à-l'égout (TAE) et au gaz de ville.
Chauffage fuel et cheminée insert.
Proximité immédiate des commerces du village.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme, de grands espaces et de prestations haut de gamme.
Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite de ce bien d'exception.
VOS RÊVES D'ESPACE ET DE LUXE À QUELQUES PAS DES COMMERCES !
Découvrez cette magnifique propriété de 309 m² habitables nichée en plein cœur de Nieuil-l'Espoir, offrant un cadre de vie absolument unique, sans aucun vis-à-vis.
LE LUXE À DOMICILE :
Espace Piscine Privilégié : Profitez d'une superbe piscine intérieure chauffée (12,5 x 5 m) avec SPA, déshumidificateur, vestiaires et toilettes. Elle est directement accessible depuis un bureau (23 m²) et la majestueuse salle à manger/salon (49 m² avec cheminée insert) via une salle de billard (25 m²).
Vastes Volumes : La maison totalise 11 pièces et 6 chambres (dont une suite au RDC de 15 m²). L'étage distribue quatre grandes chambres (jusqu'à 24 m²) et une salle de bains.
Fonctionnalité : Un sous-sol complet de 140 m² abrite une cave, une cuisine d'été et de généreux espaces de rangement.
L'ÉCRIN DE VERDURE :
Foncier Unique : Le terrain de 2,54 hectares (24 500 m²) est entièrement clos, sécurisé et bordé par le Miosson.
Nature et Loisirs : Un véritable domaine avec deux étangs très poissonneux (alimentés par source et puits), un court de tennis, un verger et un potager.
Dépendances : Double garage électrique de 74 m², appentis de 40 m² et divers toits.
Prestations et Commodités :
Maison raccordée au tout-à-l'égout (TAE) et au gaz de ville.
Chauffage fuel et cheminée insert.
Proximité immédiate des commerces du village.
Coup de cœur assuré pour les amateurs de calme, de grands espaces et de prestations haut de gamme.
Vidéo de présentation disponible sur demande via WhatsApp.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.
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DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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nieuil-l'espoir - propriété de prestige 11 pièces, de 309 m² - étangs et piscine intérieure
885 000 €
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