Nouveauté et uniquement au Cabinet DIARD, très belle opportunité en plein coeur d'Argentré du Plessis avec proximité à pied de tous les commerces du quotidien, écoles et services divers !
Charmante maison en pierres de 63 m2, à rafraichir et à personnaliser à votre goût, comprenant :
Au RDC une pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cheminée insert, une cuisine, une chambre spacieuse de plus de 13 m2, dégagement, salle de bains, WC séparé.
A l'étage profitez d'une chambre d'appoint / bureau ainsi que de 2 greniers aménageables avec réel potentiel pour la création de 2 autres chambres si souhaité (environ 17 m2 chacune) avec une surface totale possible de 100 m2.
Garage, appentis, cellier / cave. Espace jardin.
OPPORTUNITE RARE EN PLEIN COEUR D'ARGENTRE DU PLESSIS et le confort de TOUT FAIRE A PIED, nous contacter sans tarder au [Coordonnées masquées] !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'F'
Prix de vente :152 262 € honoraires à la charge acquéreur compris (145 000 € + 5,01 %TTC)
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A l'étage profitez d'une chambre d'appoint / bureau ainsi que de 2 greniers aménageables avec réel potentiel pour la création de 2 autres chambres si souhaité (environ 17 m2 chacune) avec une surface totale possible de 100 m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
'Logement à consommation énergétique excessive : classe 'F'
Prix de vente :152 262 € honoraires à la charge acquéreur compris (145 000 € + 5,01 %TTC)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierres - plein centre ville d'argentre du plessis - avec jardin
152 262 €
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