Appartement

RUE MONGE - CHARMANT 2P AVEC GRAND BALCON - VUE DEGAGEE

Rare à la vente !

Idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes, venez découvrir cet appartement de charme avec un grand balcon filant et une vue dégagée sur les toits de Paris.

Au 5 ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux et traversant de 20m2 ouvrant sur un balcon filant de 5m2, d'un espace nuit et d'une salle d'eau.
Une cave complète ce bien.

Belles prestations : parquet, hauteur sous plafond.

La copropriété est bien entretenue : les parties communes ont été entièrement refaites en 2025.

A visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 154 euros / mois
Taxe foncière : 557 euros
Métros : Rue Monge (ligne 7), Jussieu (ligne 7 et 10)
Bus : 24,57, 61.

A partir de janvier 2026, le DPE sera classé E (avec la mise à jour du facteur de conversion de l'électricité).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris