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Maison semi individuelle 118m2 - 3 chambres, garage et jardin
— Wambrechies 59118 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté ! Uniquement dans votre agence MAES IMMOBILIER ! Idéalement située à WAMBRECHIES, dans un environnement calme à deux pas de la Deûle, des commerces, écoles, transports et axes routiers ; votre agence MAES IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette charmante maison semi-individuelle des années 70 d'environ 118 m2 habitables, agréable jardin sans vis-à-vis, stationnement privatif et garage d'environ 19 m2. Vous apprécierez ses volumes et prestations : l'entrée avec vestiaire et WC, vous mène à un salon / séjour lumineux avec une cheminée. Une cuisine SCHMIDT fonctionnelle, équipée de nombreux rangements. Accès au spacieux garage avec buanderie. Grande véranda donnant sur le jardin. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables (toutes dotées de placards intégrés). Une salle de bain récente composée d'une douche, double vasque et second WC. Maison soignée et toujours bien entretenue : chaudière gaz + pompe à chaleur, adoucisseur… Joli jardin arboré. Venez vite la découvrir !
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi individuelle 118m2 - 3 chambres, garage et jardin
330 000 €
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