À la frontière de Morières-lès-Avignon, cette maison rénovée de 200 m² sur 760 m² de terrain offre une configuration rare, idéale pour un usage familial, professionnel ou locatif.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et cellier.
Attenant, un ensemble de trois bureaux (25 m²) avec salle d’eau et toilettes, disposant d’entrées indépendantes.
L’ensemble est modulable grâce à ses trois accès et un seul compteur.
À l’étage, un T4 de 100 m² comprenant salon avec balcon, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Maison rénovée, équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et du double vitrage.
Située sur un emplacement attractif avec belle visibilité, la propriété bénéficie encore d’un droit à construire pour un local artisanal ou commercial, et offre la possibilité de création d’une piscine ou d’un agrandissement pour un usage résidentiel.
Terrain clos, stationnements privatifs, aucun travaux à prévoir.
Bien polyvalent, rare sur le secteur.
Souéhla Garay – Agent commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon)
DPE : 227 kWh/m²/an – GES : 154 kWh/m²/an
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, un T2 de 60 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d’eau et cellier.
Attenant, un ensemble de trois bureaux (25 m²) avec salle d’eau et toilettes, disposant d’entrées indépendantes.
L’ensemble est modulable grâce à ses trois accès et un seul compteur.
À l’étage, un T4 de 100 m² comprenant salon avec balcon, cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Maison rénovée, équipée du chauffage central, de la climatisation réversible et du double vitrage.
Située sur un emplacement attractif avec belle visibilité, la propriété bénéficie encore d’un droit à construire pour un local artisanal ou commercial, et offre la possibilité de création d’une piscine ou d’un agrandissement pour un usage résidentiel.
Terrain clos, stationnements privatifs, aucun travaux à prévoir.
Bien polyvalent, rare sur le secteur.
Souéhla Garay – Agent commercial (RSAC 890 471 550 – Tarascon)
DPE : 227 kWh/m²/an – GES : 154 kWh/m²/an
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200 m² avec potentiel professionnel - vedene
395 000 €
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