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Appartement 104m² à nantes
— Nantes 44000 —
420 000 €
104 m²
5 pièces
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Notre coup de coeur à vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : au 8e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement familial de 104 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de la spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Une belle terrasse exposée plein sud avec vue sur la Loire vient ajouter un nouvel attrait à ce bien rare à la vente ! Au niveau supérieur, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une nouvelle pièce offrant un grand espace de stockage qui pourrait facilement se transformer en dressing. Son emplacement de qualité saura vous séduire. À quelques pas des bords de Loire et du canal Saint-Félix, vous accéderez en quelques minutes à la gare et au centre-ville de Nantes ! Les écoles sont à proximité immédiate pour bénéficier d'un maximum de confort dans votre futur quotidien. En annexe, vous bénéficierez d'un stationnement privatif en sous-sol. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 2429EUR incluant le chauffage/eau chaude/eau froide/entretien parties communes (...) Lots de copropriété : 170 dont 92 d'habitations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1325AC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 420 000 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR.
Référence: 1325AC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 2429 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à nantes
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