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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46m² à istres
— Istres 13800 —
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L'agence Immo vous propose ce bien rare à la vente!
Superbe T2 en rez-de-jardin, niché au sein d'une belle résidence, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
C'est l'opportunité de concilier la vie citadine et la quiétude de la nature !
Découvrez votre futur cocon :
Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² qui s'ouvre généreusement sur un magnifique jardin de 70 m². Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de lecture en pleine nature, ou vos apéros entre amis, le tout dans un calme absolu.
Côté nuit zen : Une chambre confortable, également ouverte sur le jardin, vous garantit des réveils paisibles. Vous trouverez aussi un toilette indépendant et une salle de bain entièrement rénovée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Cet appartement, c'est le parfait équilibre entre modernité et sérénité.
Et pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une place de parking juste devant la résidence, un atout précieux dans ce secteur.
Que vous soyez un jeune couple dynamique à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou des retraités en quête de calme et de praticité, ce T2 est fait pour vous !
Un bien exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Honoraires inclus de
5.88% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER -
ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE
WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - [Coordonnées masquées]
- L'adresse Mail
[Coordonnées masquées]
Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.
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Référence: AG1237-VA1984-GONZALEZ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130.
Honoraires d'agence de 5.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à istres
180 000 €
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