Name: Maison 104m² à longeville-sur-mer
SKU: WI_c53631
Price: 310600 EUR
Availability: InStock

310 600 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 021 € €	51 888 € €
15 ans	2 202 € €	85 790 € €
20 ans	1 798 € €	120 959 € €
25 ans	1 568 € €	159 888 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

104 m² / 590 m²

5 pièces

123webimmo.com Vendée Sud

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Maison récente, proche plages et commerces, avec panneaux solaires

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 2015 située à Longeville-sur-Mer bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux magnifiques plages de la région. Idéalement placée pour une vie quotidienne agréable, elle permet de tout faire à pied ou à vélo !

Sur un terrain de 590 m² clos, cette maison de 104 m² est pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son séjour de 50 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant.

Un garage complète le bien, mais l'un de ses atouts majeurs réside dans son installation photovoltaïque. Grâce à ses panneaux solaires, cette maison affiche des charges minimes, et son futur acquéreur pourra en amortir l'investissement !

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison dispose de véritables atouts, entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c53631
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison plain-pied à Longeville-sur-Mer, panneaux solaires.

Séjour Lumineux donnant sur la terrasse

Cuisine ouverte et conviviale, intégrée à la pièce de vie pour un espace fluide et lumineux. Équipée et aménagée, communique avec le garage

Cuisine ouverte et conviviale, intégrée à la pièce de vie

Séjour Lumineux donnant sur la terrasse

home Staging 3d sur demande

Grande pièce de vie ouverte, lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Espace convivial intégrant un coin salon et une salle à manger.