Local commercial toulouse 236 m2

Local commercial situé sur l'avenue de l'URSS à Toulouse dans un ensemble immobilier complet offrant une excellente visibilité et une très bonne rentabilité. Le bien est occupé par une boulangerie en place et comprend un magasin de 40 m² ainsi qu'un espace de 110 m² comprenant laboratoire réserve et dépendances. A l'étage se trouve un appartement de 72 m² avec une mezzanine de 14 m² utilisée comme bureau par l'exploitant. Une place de parking privative complète ce bien. L'ensemble est bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé avec locataire en place et une rentabilité attractive sur un axe très passant de Toulouse. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)