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à Saint-Etienne
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à Andrezieux-Boutheon
Appartement 117m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Superbe appartement F5 composé de 3 chambres, un double salon avec balcon, cuisine indépendante équipée Charme de l’ancien et confort moderne en Plein centre-ville
Situé au 3° et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet élégant appartement F5 séduira les amateurs de cachet et de belles prestations, mêlant à la perfection le charme de l ancien et le confort du moderne
Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses embrasures, son magnifique parquet, ses cheminées d époque et ses volumes généreux, qui confèrent à l’ensemble un charme authentique.
Rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance raffinée et contemporaine, tout en conservant l’élégance de son style d’origine.
L’appartement propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée et son cellier attenant offrant un maximum de rangement, 3 chambres très spacieuses , une belle salle de bains rénovée, un WC séparé.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
En annexes, vous bénéficierez d’un grenier, de deux caves, ainsi que de la possibilité de louer un garage juste en face de l’immeuble (65€ mensuel), un atout rare en centre-ville.
Côté technique :
Salle de bains entièrement refaite avec gout
Chaudière gaz à condensation installée en 2018 couplée à des radiateurs installés en 2010
Toiture de l immeuble refaite en 2010
Descentes des eaux pluviales changées, façade de l immeuble repeinte, porte d entrée avec vigik récent
Isolation des caves récente
Fibre, thermostat programmable
Fenêtre en double vitrage bois installé en 2024
DPE en D
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un citadin en quête de standing et de praticité.
Un bien rare alliant cachet, élégance et emplacement de choix à découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Situé au 3° et dernier étage d’un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu, cet élégant appartement F5 séduira les amateurs de cachet et de belles prestations, mêlant à la perfection le charme de l ancien et le confort du moderne
Vous serez séduit dès l’entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses embrasures, son magnifique parquet, ses cheminées d époque et ses volumes généreux, qui confèrent à l’ensemble un charme authentique.
Rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance raffinée et contemporaine, tout en conservant l’élégance de son style d’origine.
L’appartement propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine aménagée et équipée et son cellier attenant offrant un maximum de rangement, 3 chambres très spacieuses , une belle salle de bains rénovée, un WC séparé.
Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
En annexes, vous bénéficierez d’un grenier, de deux caves, ainsi que de la possibilité de louer un garage juste en face de l’immeuble (65€ mensuel), un atout rare en centre-ville.
Côté technique :
Salle de bains entièrement refaite avec gout
Chaudière gaz à condensation installée en 2018 couplée à des radiateurs installés en 2010
Toiture de l immeuble refaite en 2010
Descentes des eaux pluviales changées, façade de l immeuble repeinte, porte d entrée avec vigik récent
Isolation des caves récente
Fibre, thermostat programmable
Fenêtre en double vitrage bois installé en 2024
DPE en D
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un citadin en quête de standing et de praticité.
Un bien rare alliant cachet, élégance et emplacement de choix à découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 107767DHI2776
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 117m² à saint-etienne
164 000 €
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