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Appartement 72m² à orleans
— Orleans 45000 —
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Dans le très prisé quartier DUNOIS CHATEAUDUN, près de la place d'Armes, venez découvrir découvrez cet appartement de 72m² Carrez, situé au 4ème étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.
L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.
En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.
Les points + :
- Appartement baigné de lumière
- Résidence récente et bien isolée
- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.
- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L'entrée distribue une agréable pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 20m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux et calme.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un WC séparé.
En complément, deux places de stationnement en sous-sol pouvant être fermées en garage double viennent parfaire ce bien.
Les points + :
- Appartement baigné de lumière
- Résidence récente et bien isolée
- Le chauffage et l'eau sont inclues dans les charges de copro.
- Ecoles (maternelle Roger Toulouse, Primaire Madeleine), commerces et des transports en commun (lignes 25,2,3) à quelques minutes à pied.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Copropriété de 145 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 107358DHI1049
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 3708 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à orleans
220 000 €
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