CENTURY21 Védas Immo vous propose cette maison idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs de haut niveau, située au cœur de Pignan. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, une terrasse de 45m² environ, elle offre un potentiel de rénovation considérable. Le bien est à reprendre entièrement, ce qui permettra aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Un grand garage est également à disposition, offrant un espace pour 2 véhicules moyens et du stockage. La maison dispose d'une surface habitable de 132 m², ce qui permet une organisation spatiale optimale.La maison est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège et des écoles primaires, ce qui la rend idéale pour les familles. Les loisirs ne sont pas en reste, avec un parc et des terrains de sport à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à proximité, offrant une vie locale animée. La présence de transports en commun à proximité facilite les déplacements. Cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ou un investissement à long terme, dans un cadre de vie agréable et pratique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à pignan
203 000 €
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