Maison pessac 6/7 pièces 153 m² + 2 garages et carport sur terrain 926 m²

Immobilier-PESSAC CAP DE BOS : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre une surface généreuse et un fort potentiel, sur un terrain arboré de 926 m² exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2,52 m) : - Une entrée - Deux chambres de 11.55 m² chacune - Une salle d'eau avec WC - Un cellier - Une grande buanderie de 18.72 m² - Un garage de 22 m² isolé pouvant être aménagée en surface habitable supplémentaire très facilement A l'étage : - Un double séjour lumineux de 30 m² exposé Sud-Ouest avec accès à un grand balcon - Une cuisine indépendante de 12.06 m² ouvrant sur un vaste balcon-terrasse exposée Est - Deux chambres supplémentaires de 14 et 11.70 m² ouvrant sur un grand balcon - Une salle d'eau - un wc indépendant Un garage indépendant complète ce bien, avec un espace attenant (corport accolé), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Commodités à proximité : - Ligne de bus 24 à seulement 3 minutes à pied - Boulangerie accessible en 5 minutes à pied - Commerces de proximité à 1 km - Parc à 1,8 km - Écoles maternelle et primaire à respectivement 1,5 km et 1 km Les + - Une Pompe à chaleur Air/Eauinstallée récemment pour le chauffage (radiateurs fonte) et l'eau chaude - Huisseries PVC en double vitrage - Terrain spacieux, ensoleillé et sans vis-à-vis - un accès indépendant pour chaque niveau permettant d'aménager deux logements indépendants Un fort potentiel qui ne demande plus qu'à être aménagé par vos soins !