Vente : appartement de 3 pièces (65 m²) vendu loué à givors

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 65,25 m² à GIVORS (69700). Vendu loué, l'appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. L'appartement se compose comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes. La présence d'un balcon apporte un atout d'espace supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'une place de parking incluse. Le locataire est en place depuis mai 2024 et le loyer annuel de ce bien est de 7 884 euros hors charges. Le loyer s'élève à 657 euros/mois avec 32 euros de charges. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus R3, 81 et 78 ainsi que la gare Givors dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A47 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. 2 marchés animent les environs. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt CABINET MERMET GIVORS en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt CABINET MERMET GIVORS pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334 euros.