Commerce 38m² à fontenay-sous-bois

Pour cause de déménagement en province, cède une belle BOUTIQUE avec TERRASSE, au coeur du quartier commerçant du VILLAGE de Fontenay-sous-Bois :

Tous commerces sauf restauration et agence immobilière
(exemples : fromagerie, cave à vin, épicerie fine, déco, cadeaux, fleurs, droguerie, plomberie, services à la personne, cabinet médical, toutes autres activités tertiaires)

Surface totale : 38 m²
Longueur vitrine : 5 ml
Surface de vente : 20 m²
Réserve atelier : 18 m²
Terrasse avril-octobre : 9 m²

Local rénové et isolé :
Climatisation double split, rideau intérieur et store-banne électriques, plans de travail, placards et étagères de stockage, haut congélateur, connexion fibre optique, accès PMR.

Bail 3 / 6/9 reconduit en 2022
FAIBLE LOYER : 840 ¤ / mois
Charges : 100 ¤ / mois
Taxe foncière : 1030 ¤ / an
Redevance terrasse : 370 ¤ / an

Locaux disponibles dès janvier 2026
Equipements et mobilier en place : à débattre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 ¤ HT + 780 ¤ TVA, soit 39 780 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 35 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 3 900 ¤ HT + 780 ¤ TVA, soit 4 680 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 35 100 ¤. (gedeon_26118_31931367)