Appartement 60m² à courpiere

Immeuble de ville mitoyenne avec local commercial,

Composée comme suit :
Sous-sol : Escalier béton permettant d'accéder à une cave composée de 3 pièces, avec un WC et coin douche, belle hauteur.
Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m², comprenant une petite pièce de rangement à l'arrière de 3.5 m², plus un WC
1ER : grande pièce d'un seul tenant
2em : Grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces.
Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et / ou partie commercial sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
Il faudra créer une salle d'eau, réaliser le raccordement au tout à l'égout (devis de 924¤), et revoir l'électricité.
Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 27 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031846)