Appartement 65m² à bartenheim

Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité, cette très belle opportunité  : un appartement T3 niché dans une résidence datant de 2003, comprenant une cave et deux places de parking privatives.
 
A proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et services du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant depuis sa terrasse une belle vue dégagée.
 
Vous serez enchantés par cet appartement de 65 m² de surface, situé au dernier étage de la résidence, avec un ascenseur mis à disposition. ?
Il bénéficie d'un agencement optimal et offre un grand calme. ?

Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement et d'un WC séparé. ?
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour la machine à laver. ?
Vous bénéficierez de deux chambres aux dimensions confortables dont l'une, comprend un grand placard de rangement.
Enfin, la pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon-séjour. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès à sa terrasse orientée SUD-EST.
 
Ce très beau bien, présente de nombreux atouts :
- Un dernier étage avec ascenseur garantissant calme, luminosité et une belle vue.
- Un agencement moderne et des placards de rangements.
- Une résidence très bien entretenue.
- Un nouveau système de chauffage et une très bonne étiquette énergétique.
- Une cave et deux places de parking.
 
Système de chauffage et eau chaude  : au gaz collectif. ? La chaudière a été remplacée cette année. ?

Aucuns travaux à envisager dans la copropriété ou dans l'appartement. ?

Alors n'hésitez pas, ce bien est un petit bijou perché que vous ne voudrez plus quitter !? Idéal également pour les clients à la recherche d'un investissement locatif.
 
N'hésitez à contacter Joanna MÜLLER pour tout autre renseignement, elle sera ravie de pouvoir y répondre et d'organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 167.
Quote part annuelle(moyenne) : 2125 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031869)