Name: Appartement 33m² à saint-brieuc
SKU: VA3239-IMMOPLUS22
Price: 76000 EUR
Availability: InStock

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76 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	739 € €	12 696 € €
15 ans	539 € €	20 992 € €
20 ans	440 € €	29 597 € €
25 ans	384 € €	39 123 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

33 m²

2 pièces

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Idéalement situé quartier Saint Michel proche du tribunal, au calme dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur et proche de toutes commodités à pied.
Appartement au 2ème étage, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, tous deux donnant sur un balcon filant exposé SUD et d'une SDE avec WC. Le plus un box fermé et une cave.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Bien vendu loué (Loyer CC: 427.91 / Loyer HC : 337.91)
Idéal investissement locatif.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 430167494

Référence: VA3239-IMMOPLUS22
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26.
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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