Koenigshoffen - appartement 65 m²

Strasbourg - Koenigshoffen, Route des Romains, en troisième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 65 m², donnant à la fois vers la Route des Romains et vers une arrière cours très calme. L'arrivée du tram est en cours d'acheminement au pied de l'immeuble.

Profitez d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

Jolies prestations pour cet appartement venant d'être rafraîchis et au confort optimal. Chauffage au gaz naturel collectif.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Nombre de lots principaux : 53.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 240 euros.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Prix : 139 000 euros honoraires inclus.

Prix : 130 000 euros honoraires exclus.

Honoraires de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE établi le 06/08/2025, estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 960 euros et 1 330 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.

DPE : D - 206 kWhEP/m².an

GES : C - 20 kgéqCO2/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un seul contact pour cette belle exclusivité JO Immobilier, votre agent Julie Ohlmann +33(0) 674 744 894 / RSAC Strasbourg 789 439 080