Charmant ensemble immobilier au coeur du parc naturel du Périgord Vert. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 98 m² avec 4 pièces, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, une petite véranda, une grange d'environ 300 m² offrant un immense potentiel d'aménagement selon vos projets, une dépendance incluant un garage, un bûcher et un atelier d'artiste pouvant être transformé en chambre d'hôte. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4945 m² entièrement clôturé, fleuri et arboré de fruitiers d'essences variées avec un puits, d'une serre et d'une piscine avec son local technique. Ce bien unique conjugue charme et authenticité, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale, un projet touristique ou un lieu de création. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24941.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant ensemble immobilier au coeur du parc naturel du périgord vert.
245 000 €
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