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Située dans le secteur recherché de la rue de lazenay
— Bourges 18000 —
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Cette agréable maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une grande entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé, un placards de rangement,
Une cave.
À l'étage, vous trouverez :
Un palier aménageable bureau pouvant être aménagé en chambre, une troisième chambre,
Une pièce d’eau avec douche et lavabo,
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrassse donnant sur un jardin agréable clos et arboré et d’un garage.
Quartier calme, à proximité des commoditées, écoles, et commerces . Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec création d’une chambre supplémentaire.
Annonce rédigée par Tisserand Nicolas RSAC 759696948
Téléphone [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Située dans le secteur recherché de la rue de lazenay
169 900 €
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