190 000 €
42 m² / 80 m²
3 pièces
Située dans une résidence sécurisée avec piscine au cœur des Ayguades, cette maison 3 faces bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec un cadre de vie idéal entre mer et lagune.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
Cuisine ouverte
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Deuxième terrasse pour profiter de l'air et de la vue
Atouts supplémentaires :
Maison 3 faces, offrant luminosité et intimité
Deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue
Place de parking privative incluse
Piscine dans la résidence pour se détendre en été
Quartier calme et recherché, proche de la plage et des commodités
Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Les Ayguades – Gruissan, un emplacement rare au bord de l'eau et dans un cadre naturel préservé.
Composition :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée
Cuisine ouverte
WC indépendant
À l'étage :
Deux chambres confortables
Salle d'eau avec WC
Deuxième terrasse pour profiter de l'air et de la vue
Atouts supplémentaires :
Maison 3 faces, offrant luminosité et intimité
Deux terrasses pour profiter du soleil et de la vue
Place de parking privative incluse
Piscine dans la résidence pour se détendre en été
Quartier calme et recherché, proche de la plage et des commodités
Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Les Ayguades – Gruissan, un emplacement rare au bord de l'eau et dans un cadre naturel préservé.
Référence: 00631512
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 66 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 faces avec deux terrasses – les ayguades
190 000 €
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