Appartement 2 pièces proche centre-ville et gare

SEQENS VEND AU MUREAUX (78130)
Réf. 323893 – Lot n°7 – Etage : 1
DPE : D (181 kWh/m2.an) – GES : A (5 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une résidence sécurisée située à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 55,47 m² situé en 1er étage sans ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine séparée sur balcon et un dégagement menant à un WC indépendant, une chambre avec placard et une salle de bains.

Un box en sous-sol et un balcon de 5 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 30 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 758 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 930 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 205 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 21/10/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).