Là où la rivière murmure ses chants paisibles, se dévoile une demeure unique, écrin de charme et d'authenticité.
Au cœur d'un domaine de 36 000 m², bordé d'arbres, de fleurs et de silence, s'élèvent deux maisons qui invitent à la quiétude et aux rêves d'avenir.
La maison principale, majestueuse, déroule ses 470 m² de lumière et d'espace :
Une entrée noble, marquée par le chêne et le travertin, en annonce le caractère.
Un salon aux baies vitrées ouvertes sur la nature, où le feu de la cheminée réchauffe les âmes.
Une cuisine généreuse, prolongée par une terrasse invitant aux repas d'été.
Une suite d'amis, des chambres baignées de clarté, une bibliothèque aux effluves de bois massif… jusqu'à la spacieuse suite parentale, promesse d'intimité et de confort.
À l'écart, la maison annexe de 90 m², douce et accueillante, se niche derrière ses rosiers. Un salon, une cuisine, une chambre ouverte sur le jardin… comme une parenthèse charmante pour accueillir proches ou voyageurs.
Le parc s'épanouit en prairies et massifs fleuris, ponctué d'un étang de 7 x 17 m, anciennement piscine, qui n'attend qu'un souffle d'imagination pour renaître en bassin de baignade ou lagon naturel.
Ici, pas de voisinage oppressant : seulement l'horizon vert, l'eau claire et le chant des saisons.
Une propriété aux mille possibles
Résidence familiale, demeure secondaire, gîtes ou chambres d'hôtes… chaque pierre, chaque arbre, chaque reflet de l'eau inspire une histoire nouvelle.
Un lieu rare, où la nature et l'élégance se rencontrent, pour offrir à ses habitants bien plus qu'une maison : un art de vivre.
Plus d'informations et visites sur demande. (voir photo 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au cœur d'un domaine de 36 000 m², bordé d'arbres, de fleurs et de silence, s'élèvent deux maisons qui invitent à la quiétude et aux rêves d'avenir.
La maison principale, majestueuse, déroule ses 470 m² de lumière et d'espace :
Une entrée noble, marquée par le chêne et le travertin, en annonce le caractère.
Un salon aux baies vitrées ouvertes sur la nature, où le feu de la cheminée réchauffe les âmes.
Une cuisine généreuse, prolongée par une terrasse invitant aux repas d'été.
Une suite d'amis, des chambres baignées de clarté, une bibliothèque aux effluves de bois massif… jusqu'à la spacieuse suite parentale, promesse d'intimité et de confort.
À l'écart, la maison annexe de 90 m², douce et accueillante, se niche derrière ses rosiers. Un salon, une cuisine, une chambre ouverte sur le jardin… comme une parenthèse charmante pour accueillir proches ou voyageurs.
Le parc s'épanouit en prairies et massifs fleuris, ponctué d'un étang de 7 x 17 m, anciennement piscine, qui n'attend qu'un souffle d'imagination pour renaître en bassin de baignade ou lagon naturel.
Ici, pas de voisinage oppressant : seulement l'horizon vert, l'eau claire et le chant des saisons.
Une propriété aux mille possibles
Résidence familiale, demeure secondaire, gîtes ou chambres d'hôtes… chaque pierre, chaque arbre, chaque reflet de l'eau inspire une histoire nouvelle.
Un lieu rare, où la nature et l'élégance se rencontrent, pour offrir à ses habitants bien plus qu'une maison : un art de vivre.
Plus d'informations et visites sur demande. (voir photo 2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2908A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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