MegAgence, Sonia Fabre vous propose à Saint-Aignan-Grandlieu (44860), à 20 min de Nantes, cette maison dans un cadre privilégié entre village et lac, offrant une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités telles que l'école, la crèche, le bourg avec ses commerces, elle garantit un quotidien pratique et agréable.
À l'extérieur, la propriété exposée sud s'étend sur un beau terrain arboré de 1780 m² clos et sans vis à vis, comprenant un garage, un double carport, un poulailler, un kiosque et une grande terrasse pour profiter de l'environnement.
À l'intérieur, cette maison de 168 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel avec ses nombreux rangements.
Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée une atmosphère accueillante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon indépendant, un wc et une buanderie.
A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau en mezzanine, WC, une salle d'eau et une pièce sous comble pouvant servir de 4ème chambre.
Laissez vous séduire...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
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Référence: 186484 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 07/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 840 € - 2 520 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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