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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement f4 de 72 m² à avon / fontainebleau (77)
— Avon 77210 —
Nos partenaires locaux
Situé dans un secteur calme et recherché d'Avon, à seulement 12 minutes à pied de la gare Avon–Fontainebleau, cet appartement F4 de 72 m² séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et sa proximité immédiate des commodités. Avec bien évidement une cave et une place de parking.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
• Une entrée fonctionnelle avec rangements,
• Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct au balcon,
• Une douche et toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir — le bien est propre, soigné et parfaitement entretenu.
Localisation et cadre de vie
• Gare Avon / Fontainebleau à 12 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 40 minutes)
• Arrêt de bus à 100 mètres
• Commerces, médecins, pharmacie et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate
• Quartier calme, verdoyant et très recherché
Les + du bien
• Environnement paisible et familial
• Balcon bien exposé
• Aucun travaux à prévoir
• Excellente desserte vers Paris
• Idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisé
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926263
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de :
• Une entrée fonctionnelle avec rangements,
• Un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable,
• Une cuisine indépendante,
• Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct au balcon,
• Une douche et toilettes séparées.
Aucun travaux à prévoir — le bien est propre, soigné et parfaitement entretenu.
Localisation et cadre de vie
• Gare Avon / Fontainebleau à 12 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 40 minutes)
• Arrêt de bus à 100 mètres
• Commerces, médecins, pharmacie et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate
• Quartier calme, verdoyant et très recherché
Les + du bien
• Environnement paisible et familial
• Balcon bien exposé
• Aucun travaux à prévoir
• Excellente desserte vers Paris
• Idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisé
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.926263
Référence: 340936040424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement f4 de 72 m² à avon / fontainebleau (77)
149 000 €
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