Appartement

EXCLUSIVITE - RESIDENCE SENIOR « LES HESPERIDES DU PARC » - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT – APPARTEMENT 51M²- 2 PIECES – BALCON – CAVE – PARKING
**Merci de lire attentivement cette annonce.**

Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement de 51,61M² (Loi Carrez), situé au sein de la RESIDENCE SENIOR « Les Hespérides du Parc ».
La résidence offre un cadre de vie serein et sécurisé pour les SENIORS tout en conservant une autonomie.

L'appartement se situe au 2e étage et offre une vue sur le jardin de la copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 19,96M², d'une cuisine, d'une chambre de 11,81² avec salle d'eau attenante de 4,20M², d'un W.C. avec lave-mains.
Le balcon de 9,76M² est équipé d'un store banne et accessible depuis le séjour et la chambre.

Un PARKING de 11M² et une CAVE de 2,53M² (hauteur : 2,42M) complètent ce bien.

Les charges comprennent tous les services proposés et la résidence met à disposition de ses habitants :
- un accueil 7 j/7, 24h/24
- un cadre de vie sécurisé, serein et convivial pour les Seniors.
- des espaces / salons de partage et de convivialité, jardin et terrasse, salle de restaurant, portage de repas, système d'appel au sein de l'appartement, déjeuners à thèmes et animations proposés.

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Exposition : Sud
- DPE : E / GES : B
- Production d'eau : collective
- Production de chauffage : individuelle électrique
- Fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants électriques
- Charges : 2 648 € / trimestre
- Taxe foncière : 971€
- Compteur individuel d'eau
- Compteur Linky

CÔTÉ PRATIQUE :
- A proximité des commerces
- A proximité des métros lignes 9 et 10
- Cave
- Place de parking

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% du net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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