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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166m² à balzac
— Balzac 16430 —
Nos partenaires locaux
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EXCLUSIVITÉ 16430 BALZAC - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 MAISONS MITOYENNES - 5 CHAMBRES - GARAGES - DÉPENDANCE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété composée de :
Maison 1 :
RdC : entrée, cuisine fermée, pièce de vie, WC indépendant, arrière cuisine/chaufferie, garage.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Maison 2 :
RdC : entrée/bureau, cuisine fermée, salon, salle à manger, WC indépendant, 2 vérandas.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Grand garage indépendant / atelier.
Jardin arboré et clôturé.
Dépendance aménagée avec sauna et jacuzzi.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel, fibre. Des travaux de modernisation et de décoration sont à prévoir.
Les + de cette maison : localisation au calme, possibilité de réunir les 2 maisons (avec travaux).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison 1 :
RdC : entrée, cuisine fermée, pièce de vie, WC indépendant, arrière cuisine/chaufferie, garage.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Maison 2 :
RdC : entrée/bureau, cuisine fermée, salon, salle à manger, WC indépendant, 2 vérandas.
1er étage : 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Grand garage indépendant / atelier.
Jardin arboré et clôturé.
Dépendance aménagée avec sauna et jacuzzi.
Double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre, assainissement individuel, fibre. Des travaux de modernisation et de décoration sont à prévoir.
Les + de cette maison : localisation au calme, possibilité de réunir les 2 maisons (avec travaux).
Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au [Coordonnées masquées]. ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à balzac
240 000 €
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