2h de Paris sud, entre Aubigny-sur-Nère et Vailly-sur-Sauldre, maison ancienne à colombages, rénovée, mitoyenne en un pignon, d’environ 90 m2 habitables (+ grenier aménageable d’env. 50 m2) avec bûcher/hangar à bois, sur jardin de 790 m2.
La maison comprend :
RDC, tomettes au sol, poutres apparentes :
- Entrée ouvrant sur séjour (env. 30 m2) avec poêle à bois, placard Hauteur sous poutres : 2,43 m - Cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour (env. 10,40 m2) - Salle-à-manger/salon (env. 25 m2) avec poêle à bois Godin, porte-fenêtre ouvrant sur jardin - Départ escalier - Salle de bain (env. 4,30 m2) avec douche, baignoire + petite buanderie attenante
- WC séparé 1er étage parqueté, mansardé : - Petit bureau d’entrée (env. 6,75 m2) - Chambre (env. 11 m2) Accès au grenier aménageable d’environ 50 m2 Divers : - Remise attenante à la maison d’env. 9 m2 - Possibilité d’extension - Huisseries double vitrage en partie - Chauffage : bois - Assainissement individuel - Isolation laine de verre - Murs isolés (chaux + chanvre + béton cellulaire) - Jardin non clos avec bûcher/hangar à bois - Possibilité de stationner 2 véhicules à l’abri - Possibilité de raccordement à la fibre - Taxe foncière : 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme, habitable de suite, située au calme, dans un petit lieu-dit. Environnement vallonné, bocage.
La maison comprend :
RDC, tomettes au sol, poutres apparentes :
- Entrée ouvrant sur séjour (env. 30 m2) avec poêle à bois, placard Hauteur sous poutres : 2,43 m - Cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour (env. 10,40 m2) - Salle-à-manger/salon (env. 25 m2) avec poêle à bois Godin, porte-fenêtre ouvrant sur jardin - Départ escalier - Salle de bain (env. 4,30 m2) avec douche, baignoire + petite buanderie attenante
- WC séparé 1er étage parqueté, mansardé : - Petit bureau d’entrée (env. 6,75 m2) - Chambre (env. 11 m2) Accès au grenier aménageable d’environ 50 m2 Divers : - Remise attenante à la maison d’env. 9 m2 - Possibilité d’extension - Huisseries double vitrage en partie - Chauffage : bois - Assainissement individuel - Isolation laine de verre - Murs isolés (chaux + chanvre + béton cellulaire) - Jardin non clos avec bûcher/hangar à bois - Possibilité de stationner 2 véhicules à l’abri - Possibilité de raccordement à la fibre - Taxe foncière : 360 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de charme, habitable de suite, située au calme, dans un petit lieu-dit. Environnement vallonné, bocage.
Référence: 2301
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne rénovée avec hangar à bois et jardin
117 700 €
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