Commerce 143m² à la chapelle-sur-erdre

?Zone Erdre Active LA CHAPELLE SUR ERDRE

TCB Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 143 m2 (hors communs), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire.

Il se compose d'une entrée qui dessert 2 bureaux fermés, un espace ouvert, 3 salles de réunion (13m2, 33m2 et 35m2), une kitchenette.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).
Les charges comprennent tout (entretien copropriété, électricité, eau etc...).
6 Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.

Accessible en transports en commun (bus et tram train), commerces/services à proximité.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 6% HT du montant net vendeur soit 15 840 €HT ( 19 008 €TTC)

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y