930 000 €
269 m² / 3 001 m²
7 pièces
SUPERBE CONSTRUCTION SUR PARCELLE DE 3000m² AU COEUR DE CABESTANYCette imposante propriété bénéficie d'une rare construction traditionnelle offrant plus de 250m² habitable de plain pied, une suite à l' étage, et un garage en sous sol de plus de 100m² vous permettant d'accéder à la totalité du vide sanitaire. Pour la partie jour, cette habitation se compose d'une grande entrée desservant un séjour de plus de 90m² doté d'une magnifique cheminée fonctionnelle, d'un salon supplémentaire et sa grande véranda avec vue sur l'extérieur arboré, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le coin nuit quant à lui, comprend une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec rangements, une grande salle d'eau, un bureau de plus de 9m², ainsi que de wc indépendant et une buanderie.Le tout très lumineux et exposé SUD, dominé par un extérieur fleuri et arboré avec une grande piscine.Le sous-sol dispose de deux accès : un accès direct par la maison, et un accès pour plusieurs véhicules par une grande allée goudronnée.Opportunité rare au village de Cabestany, d'une qualité de construction exceptionnelle, bâtie sur une spacieuse parcelle de 3000 m² arborée, avec son coin potager ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.Century 21 Côté Sud Immo![Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 269m² à cabestany
930 000 €
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