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Appartement 43m² à dinard
— Dinard 35800 —
Nos partenaires locaux
A vendre en exclusivité chez Blot à Dinard - Saint Enogat Situé à proximité immédiate du centre très prisé de Saint-Énogat et de la plage, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du dynamisme du quartier et du charme balnéaire de Dinard. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine, d'une chambre également exposée au sud ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversé par la lumière, il offre une atmosphère agréable et conviviale au quotidien. Implanté dans une petite copropriété à faibles charges, il constitue un pied-à-terre idéal à la mer ou un investissement attractif, alliant confort et emplacement premium. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder Nombre de lots d'habitation : 24 Nombre de lots : 14 Charges annuelles : 981 EUR CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C Référence : 1198-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 EUR. Logement à consommation énergétique excessive : F
Référence: 1198-DV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 981 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à dinard
231 000 €
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