768 120 €
183 m² / 937 m²
5 pièces
Maison contemporaine d'exception sur les rives de l'Odet- Gouesnach. Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité de Bénodet et de Quimper, cette superbe maison de 183 m² offre un cadre de vie rare sur les rives de l'Odet. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et sa vue apaisante sur la nature environnante. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéal pour profiter du jardin paysager soigneusement aménagé. La cuisine moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de convivialité. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont deux de plain pied. A l'extérieur, le joli jardin, parfaitement entretenu, invite à la détente et offre un accès privilégié à l'Odet pour les amoureux de la nature et des balades. Un grand garage ainsi qu'un car-port complètent la maison. Visite à ne pas manquer ! Littoral Ouest Immobilier Pour plus d'informations, contactez votre Agence Littoral Ouest Immobilier 23 rue de l'Odet 29120 COMBRIT-SAINTE-MARINE au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle contemporaine gouesnach
768 120 €
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