279 000 €
230 m² / 4 680 m²
7 pièces
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON - LONGERE - LALLEU Située à seulement 12 minutes de BAIN et 15 minutes de JANZE avec sa gare et ses commerces et 30 minutes de RENNES Alma. Cette belle longère idéalement située vous permettra de réaliser tous vos projets ! La bâtisse exposée SUD propose au rez-de-chaussée deux spacieuses pièces à vivre de plus de 30m² agrémentées de leurs cheminées. Elles desservent une chambre avec espace de rangements. La visite se poursuit par un bel espace de salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains ( douche + baignoire ), ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, la grande mezzanine sous poutre dessert 2 grandes chambres et un W.C. Possibilité de créer une autre chambre. A l'extérieur, se trouve une grande dépendance en pierre idéale pour bricoler ou stocker. Il y a également la possibilité de la réhabiliter ! La parcelle fait plus de 4600 m² et vous propose une vue très agréable sur les campagnes. CLASSE ENERGIE : C (121) CLASSE CLIMAT : A (3) Réf : 1186VP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - Au prix de 279 000EUR FAI dont un forfait TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 268 000EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 230m² à bain-de-bretagne
279 000 €
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