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A vendre maison enghien lac propriété 240 m² utile 340 m²
— Enghien-Les-Bains 95880 —
1 895 000 €
340 m² / 1 475 m²
10 pièces
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A VENDRE ? Propriété d'exception sur les berges du lac d'Enghien-les-Bains, rare sur le secteur ! Découvrez cette demeure de caractère aux volumes généreux (340 m² utiles) offrant une vue imprenable et un accès direct au lac. Au rez-de-chaussée, un vaste triple séjour lumineux de 70 m², une cuisine dinatoire de 20 m² et une chambre de plain-pied avec dressing. A l'étage, 5 chambres dont deux superbes suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. Les combles abritent un espace modulable de 25 m² et une salle de jeux de 70 m² au sol. Sous-sol total avec garage double et dépendance de 20 m². Le tout niché dans un écrin de verdure près de 1500 m² de terrain avec 110 m² de berge privative, offrant la possibilité de naviguer sur le lac. Un cadre idyllique empreint de quiétude et d'élégance, où chaque détail célèbre le raffinement et l'art de vivre à la française, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison enghien lac propriété 240 m² utile 340 m²
1 895 000 €
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