Élégante demeure en pierres de taille au coeur du domaine privé de la tuilerie ? en lisière du golf de saint-nom-la-bretèche

Située dans l'un des environnements les plus recherchés des Yvelines, cette propriété de charme se niche au sein du prestigieux domaine sécurisé de la Tuilerie, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et ses équipements de loisirs, à seulement 18 km de Paris. L'accès est entièrement contrôlé par un agent de sécurité et une barrière filtrante. Édifiée sur un magnifique terrain plat, paysagé et fleuri de 2 536 m², entièrement clôturé, cette maison en pierres de taille séduit par son architecture traditionnelle soignée, emblématique de l'Île-de-France, et par la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée équipée d'un dressing. Il dessert un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de poutres en chêne parfaitement restaurées, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offre confort et praticité au quotidien. Une suite parentale, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. A l'étage, un bel espace de distribution mène à quatre chambres climatisées avec nombreux placards et espaces de rangement, deux grandes salles de bain avec douche, ainsi que des toilettes. Le sous-sol partiel abrite un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace technique comprenant la chaudière et divers équipements de confort, ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - système d'alarme - climatisation - volets battants aluminium motorisés à lames orientables - huisseries en double vitrage anti-effraction Le terrain piscinable, sans nécessité d'abattre des végétaux ni de modifier la clôture, offre un véritable potentiel d'aménagement. Enfin, la propriété présente également une possibilité d'agrandissement, permettant de répondre à des projets d'évolution tout en préservant l'harmonie du paysage. Une adresse de prestige, un cadre privilégié, une maison de caractère : un bien rare sur le secteur. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.