Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 242m² à pau
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
Local professionnel spacieux, clé en mains, à Pau
Saisissez une opportunité unique de développer votre activité à Pau !
Idéalement situé, ce local professionnel en excellent état offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Il est totalement conforme PMR, garantissant un accès facile à tous vos clients.
Pensé pour allier accueil élégant et fonctionnalité, il propose de spacieuses surfaces modulables, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : bureaux, salles de réception, ateliers Votre personnel profitera d'un lieu de travail agréable, moderne et lumineux.
La cuisine, conviviale et pratique, peut devenir un véritable espace de pause et de cohésion au quotidien.
Selon votre projet, la création d'un logement est envisageable (sous réserve d'autorisation) une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu.
Déjà raccordé à la fibre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié : restaurants, commerces, transports en commun, crèches, écoles, espaces verts Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes.
? Points forts du bien :
Excellent état / Conformité PMR
Forte visibilité commerciale
Surfaces modulables / Possibilité de logement
Fibre optique installée
Proche de toutes commodités
Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout son potentiel.
Venez travailler à Pau !
Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : [Coordonnées masquées] - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Saisissez une opportunité unique de développer votre activité à Pau !
Idéalement situé, ce local professionnel en excellent état offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue. Il est totalement conforme PMR, garantissant un accès facile à tous vos clients.
Pensé pour allier accueil élégant et fonctionnalité, il propose de spacieuses surfaces modulables, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : bureaux, salles de réception, ateliers Votre personnel profitera d'un lieu de travail agréable, moderne et lumineux.
La cuisine, conviviale et pratique, peut devenir un véritable espace de pause et de cohésion au quotidien.
Selon votre projet, la création d'un logement est envisageable (sous réserve d'autorisation) une opportunité rare de combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu.
Déjà raccordé à la fibre, ce local bénéficie d'un environnement privilégié : restaurants, commerces, transports en commun, crèches, écoles, espaces verts Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes.
? Points forts du bien :
Excellent état / Conformité PMR
Forte visibilité commerciale
Surfaces modulables / Possibilité de logement
Fibre optique installée
Proche de toutes commodités
Ne laissez pas passer ce bien exceptionnel, prêt à accueillir votre entreprise.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout son potentiel.
Venez travailler à Pau !
Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !
Honoraires charge vendeur
Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : [Coordonnées masquées] - RSAC PAU 794804518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Référence: VP329-COFIMIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 242m² à pau
215 000 €
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