Maison 166m² à maire-levescault

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1742807 Charmant corps de ferme avec maison d'habitation de 166 m²- sur une superficie de 41 482 m²
à 6 min de toutes les commodités.

Un havre de paix où est nichée cette sublime maison de campagne, offrant un véritable retour à la nature et à la tranquillité. Située sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, cette propriété saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Un bail est signé avec un agriculteur qui exploite les terres sur une superficie de 33 261 m², assurant ainsi l'entretien d'une grande partie du domaine.

La maison est composée d'une cuisine de 20 m², un salon de 15 m², 2 chambres de 11 m², un séjour avec mezzanine de 38 m², une salle de bain, un sas de 13 m², un cellier de 33 m², grenier aménageable de 65 m².

À l'extérieur, un grand jardin arboré promet des moments de détente et de convivialité en plein air.

Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois, fenêtres en double vitrage et simple vitrage.
L'assainissement individuel est non conforme.

Dépendances : Une grange de 128 m², anciennes écuries de 110 m², ancienne maison 30 m².

L'orientation sud assure une luminosité agréable dans la maison, tout en offrant de belles vues sur la nature environnante.

Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois.
Fenêtres en double vitrage et simple vitrage.
L'assainissement individuel est non conforme.


N'hésitez plus, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31817147)