Appartement 93m² à hennebont

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Hyper centre à Hennebont Appartement avec grenier aménageable, garage, atelier et parking.

Au 1er étage d'un immeuble situé en plein cOEur de la ville, découvrez cet ensemble composé de plusieurs lots :

Un charmant appartement de 93 m², entretenu avec soin et exposé au Sud, comprenant :
o une entrée avec rangements
o un séjour avec petit balcon aux vues magnifiques sur la Basilique et les tours Broerec'h
o deux chambres sur parquet
o une salle de bain et un WC séparé
o Dressing et nombreux rangements

Au dernier étage, un grenier sous combles est aménageable en studio.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 19 m² et d'un atelier attenant de 16 m².

Une place de stationnement vient compléter ce bien.

Mon avis : un emplacement unique en plein centre-ville, des annexes valorisables et la possibilité de repenser la décoration pour créer un appartement de standing. Un investissement avec beau potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 189500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 31.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31823056)